Location meublée : Pourquoi choisir un Expert – Comptable spécialisé ?

Bonjour à toutes et à tous,

Vous êtes Loueur en meublé ou vous souhaitez le devenir.

Les avantages de la location meublée sont nombreux. Tant d’un point de vue juridique (bail plus court, flexibilité de location courte ou longue durée, possibilité de jouissance du bien) que fiscal (le régime réel permet l’amortissement comptable du bien immobilier et ainsi les revenus locatifs peuvent être entièrement défiscalisés ), la location meublée attire de nombreux propriétaires bailleurs.

Mais louer en meublé nécessite l’appui de professionnels du secteur, que ce soit pour la location comme pour la gestion fiscale.

Pour la location, il est recommandé d’utiliser une enseigne nationale si vous faites de la location meublée longue durée (bail de 1 an ou de 9 mois pour louer à un étudiant)

Si vous faites de la location de vacances, nous vous conseillons le site Abritel, site d’annonces leader dans ce domaine.

Option Réel est le partenaire comptable des LMNP de Abritel – Groupe Home Away.

Découvrez notre partenariat national avec Abritel : https://www.optionreel.com/partenariat-abritel/

Maintenant concernant la gestion comptable de votre ou de vos locations meublées, un conseil: Rapprochez vous d’un expert – comptable ayant une compétence reconnue dans la location meublée.

Certains loueurs en meublé choisissent de contacter un expert – comptable généraliste proche de chez eux.

Mais à l’arrivée, ils sont souvent déçus : tarifs trop élevés du fait de la non spécialisation, manque de conseil, pas ou peu de temps consacré car petit dossier pour un comptable généraliste, erreur dans le bilan, etc…

Bref, l’expert comptable généraliste est comme le médecin généraliste, il est à consulter pour du général.

Mais le spécialiste est recommandé pour tout domaine précis, comme pour la location meublée.

Toutefois il faut faire attention dans le choix de son expert comptable spécialisé en location meublée car ces dernières années, beaucoup d’experts comptables se sont engouffrés dans la brèche de la location meublée sans vraiment avoir une compétence dedans.

Option Réel est souvent copié et donc il est important d’identifier les experts comptables vraiment reconnu en location meublée.

Notre équipe de collaborateurs comptables est régulièrement formée sur la location meublée et les nouveautés fiscales chaque année à travers les nouvelles lois de finances.

Le conseil n’est jamais facturé par Option Réel et chaque bilan LMNP est supervisé par un expert comptable Option Réel spécialisé en location meublée.

Déclarer son meublé n’a jamais aussi simple qu’avec Option Réel : nos experts vous enregistrent en tant que Loueur en meublé sous 24h. Ainsi l’obtention de votre numéro SIRET est rapide. Nos comptables Option Réel sont en liaison permanente avec les Greffes, les Centres des Impôts, les Inspecteurs des Finances publiques, partout en France.

L’Administration Fiscale est de plus en plus regardante sur l’activité de location meublée et saisonnière : durée d’amortissement comptable, amortissement par composant, charges déductibles, etc…

En cas de contrôle par le Fisc, votre expert comptable Option Réel spécialisé en location meublée vous accompagnera dans les meilleures conditions.

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Vous souhaitez confier vitrée comptabilité LMNP ou LMP à un expert comptable en ligne ?

Option Réel est là pour vous.

Option Réel, ce sont des bureaux pour vous recevoir à Paris, à Marseille, à Nice, à Aix en Provence et dans plus de de 20 villes de France.

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Option Réel c’est le comptable en ligne leader en France de la location meublée.

N’attendez plus et contactez nous pour avoir plus de renseignements sur nos services sur notre site : www.optionreel.com/contact  

A très bientôt !

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