DOIS-JE OUVRIR UN COMPTE BANCAIRE DEDIE A MON ACTIVITE DE LOCATION MEUBLEE ?
La loi Pacte du 22 mai 2019 a fait évoluer la législation sur les comptes dédiés en LMNP et LMP. Ouvrir un compte bancaire séparé devient obligatoire si vos recettes locatives dépassent 10 000 € pendant au moins deux années civiles consécutives.
Bon à savoir :
Un compte bancaire dédié n’est pas forcément un compte professionnel !
En pratique il s’agit d’un autre compte personnel destiné uniquement à centraliser les flux liés à votre activité de location meublée.
Vous pouvez ouvrir un compte bancaire dédié même si vous ne remplissez pas les conditions.
Pourquoi ouvrir un compte dédié ?
L’ouverture d’un compte dédié peut simplifier la gestion financière de votre activité LMNP/LMP.
Cela vous permet de :
- Vérifier l’encaissement de vos loyers
- Rester vigilant sur les échéances de paiement : emprunts, factures, taxes, etc.
- Connaître précisément la situation de votre trésorerie
- Séparer les opérations liées à votre activité de location meublée de celles réalisées en tant que particulier afin d’éviter toute confusion fiscale et comptable
OPTION REEL, cabinet d’expertise comptable spécialisé en location meublée est votre interlocuteur privilégié pour répondre à vos questions concernant l’ouverture d’un compte bancaire dédié à votre activité.
